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Bruck an der Mur: Interessantes Anlageobjekt in Bruck an der Mur zu verkaufen

Objekt-Nr.: WR/401
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8600 Bruck an der Mur
Steiermark
Region:
Steiermark
Vermietbare Fläche ca.:
805 m²
Preis:
390.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1953
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3 % + 20 % USt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Grundstück ca.:
1.506 m²
Wohnfläche ca.:
603 m²
Gewerbefläche ca.:
202 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
30.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
19.832 €
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Garten/-mitbenutzung:
ja
vermietet:
ja
Zustand:
teilsaniert
Heizwärmebedarf:
49 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
3
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bruck an der Mur, hier gelangt ein ertragreiches Wohn-/Geschäftshaus zum Verkauf.

8 Wohnungen, davon 6 vermietet, ein Leerstand sowie die Eigentümerwohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Spenglerei.

Gute und sichere Geldanlage auch für die Intention der Eigennutzung der derzeitigen Eigentümerwohnung mit ca 127 m² sowie 60 m² Terrasse
Ausstattung/Zubehör:
Das Wohnhaus wurde mit einer 15 cm Außendämmung sowie einem Bramac Dach versehen
Zubau mit 2 Wohnungen aus dem Jahr 1975
Teils erneuerte Fenster

Mieteinnahmen derzeit: € 19832 p.A., bei Vollvermietung sind bis zu ca. € 30000 zu erwarten

Detaillierte Informationen und Unterlagen erhalten Sie bei der unverbindlichen Besichtigung oder in unserem Büro
Lage Haus/Grundstück:
Bruck an der Mur, diverse Schulen, Kindergärten und Nahversorger in fußläufig erreichbarer Entfernung
Sonstiges:
Alleinbeauftragt: Wallner Realitäten
Ansprechpartner: Frau Milutinovic Tel: 066488787225 oder 03842 21738
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Wallner Realitäten
Telefon: 03842 21738
Fax: 03842 21738-89
Mobil: 0664 144 66 44

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