Objekt 16 von 21
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Leoben: Sympathische 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia

Objekt-Nr.: WR/494
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8700 Leoben
Steiermark
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
170,85 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
90,27 €
Etage:
2
Provision:
3 % exkl. USt
Nutzfläche ca.:
92 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Umgebung:
Bus, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
01.09.2019
Bodenbelag:
Laminat, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Heizwärmebedarf:
105 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1,71
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Leoben-Lerchenfeld, sehr wohnliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit sonniger Südloggia (16 m²).

Die zweckmäßige Raumaufteilung, seniorengerechte, ebenerdige Erreichbareit (Lift), guter Zustand und die südseitig ausgerichtete Loggia ergeben ein vernünftiges und attraktives Angebot
Ausstattung/Zubehör:
Neue Internorm Fenster (PVC/Alu)
Sicherheitseingangstür
Vorraummöbel
Küche mit E-Geräte
E-Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle
Wohnzimmerschrank, Sofa
Badezimmermöbel
Schlafzimmer: Schrank und Kommode
Parkplatz
Lage Haus/Grundstück:
Leoben-Lerchenfeld, Nahversorger sind fußläufig erreichbar,
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über E-Nachtspeicheröfen, die derzeitigen monatlichen Stromkosten (inkl. Heizung) belaufen sich auf € 148

Die Wohnanlage wurde energieeffizient saniert (Vollwärmeschutz an der Südseite) bzw. eine umfassende Sanierung der Betonbalkone durchgeführt.
Hierzu wurde seitens der Eigentümergemeinschaft ein außerbücherliches, gefördertes Sanierungsdarlehen aufgenommen.
Weiters wurde ein Fenstertausch durchgeführt, Vorschreibung über die Betriebskosten mtl. insg.
(Fassadensanierung+Fenstertausch) € 124,76
Laufzeit: 10 Jahre
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Wallner Realitäten
Telefon: 03842 21738
Fax: 03842 21738-89
Mobil: 0664 144 66 44

Zurück zur Übersicht