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Leoben: Edle und stylische 2 Zimmer Wohnung mit Loggia (provisionsfrei)

Objekt-Nr.: WR/506
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8700 Leoben
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
98.000 €
Wohnfläche ca.:
62,41 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
101,10 € zzgl. 10.00% USt.
Rücklage netto:
18,54 €
Sonstige Kosten netto:
47,98 € zzgl. 10.00% USt.
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1981
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Heizwärmebedarf:
64 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Leoben, edle und stylische 2 Zimmer Wohnung mit Loggia
Erstbezug nach Sanierung, sofort beziehbar!

Ideal für Pärchen, Singles und aufgrund der niedrigen Betriebskosten, Ausstattung bzw. neuwertigen Zustand der Wohnung zur Vermietung und sicheren Geldanlage

Wohnnutzfläche bestehen aus: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Loggia (62,41 m²)
Ausstattung:
NEU:
verfliestes Badezimmer mit Duschecke samt Badezimmerschrank und Spiegel
Sanitärinstallationen
Durchlauferhitzer
elektr. Handtuchwärmer
WC Schüssel samt Handwaschbecken
Loggiaverfliesung

Elektroverteilung mit Automatentechnik, FI (mit Prüfprotokoll)
Infrarotheizpanel in der Küche

Innen-Türen samt Zagen
Designervynilböden
Bodenleisten bzw. Trittleisten

Ceranfeld
Backofen
Geschirrspüler
Dunstabzug
Arbeitsplatte
Spüle samt Armatur

Raumthermostate

Wohnzimmer Hochglanz-Wohnwand
Vorraum Gardarobe mit Unterschrank
Moderne LED Beleuchtungskörper

Couch
Bilder
Vorhänge samt Vorhangstangen
Teppich

Neuwertig:
Internorm Holz-/Alufenster mit Außenrollläden und Insektenschutz


Wände frisch ausgeweißt

Die angeführten Positionen sind bereits im Kaufpreis enthalten

Kellerabteil
zugewiesener KFZ Abstellplatz



Lage:
Im Ortsteil Hinterberg am Waldrand gelegen, sehr ruhig und wohnlich, Kinderspielplatz, Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum ist in 7-10 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges:
Energieausweis: Energieklasse C, HWB: 64 kWh/(m2*a)
PROVISIONSFREI

*reserviert*
Ihr Ansprechpartner
 


Wallner Realitäten
Telefon: 03842 21738
Fax: 03842 21738-89
Mobil: 0664 144 66 44

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