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Niklasdorf: Schöne möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Objekt-Nr.: WR/513
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  • Wohnzimmer
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  • neu verfließtes Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • 3D Schema
 
Wohnzimmer
 
neu verfließtes Badezimmer
Schlafzimmer
3D Schema
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8712 Niklasdorf
Leoben
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
98,40 € zzgl. 10.00% USt.
Heizkosten netto:
51,90 € zzgl. 20.00% USt.
Rücklage netto:
32,20 €
Etagenanzahl:
4
Provision:
3 % exkl. USt
Nutzfläche ca.:
62 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Umgebung:
Grundschule, Spielplatz, Wohnanlage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1977
Bezugsfrei ab:
01.05.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
98 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1,49
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Niklasdorf, sehr schöne, voll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in einer beliebten Wohnsiedlung (Mercedessiedlung). Die Wohnung unterteilt sich in Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Loggia (ca 62 m²)

Ideal für Singles, Pärchen und Anleger
Ausstattung:
Ausgestattet mit einer Einbauküche , Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler,
Wohnzimmer: Moderner Wohnzimmerschrank, ,
Schlafzimmer: Bett, Schlafzimmerschrank.
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken.
E-Boiler
Böden: Laminat- PVC und Korkböden

Badezimmer 2011 neu verfließt
Vollständiger Fenstertausch 2019
Strom Verteilerkasten erneuert 2019 (mit Prüfprotokoll)

Loggia: ca. 5 m²
Kellerabteil
Lage:
Gelegen im östlichen Teil von Niklasdorf, Bushaltestelle vor der Wohnsiedllung, diverse Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bankfiliale, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar
Sonstiges:
Energieausweis HWB 98,91, Fgee 1,49

BK inkl HZ: € 209, 59

Alleinbeauftragt: Wallner-Realitäten, Ihre Ansprechpartnerin: Frau Rinofner, Tel: 066488248233
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Wallner Realitäten
Telefon: 03842 21738
Fax: 03842 21738-89
Mobil: 0664 144 66 44

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