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Leoben: Mietertragshaus mit 24 Einheiten in bester Zentrumslage

Objekt-Nr.: WR/561
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8700 Leoben
Steiermark
Region:
Steiermark
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
1.441 m²
Preis:
1.800.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1940
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Betriebskosten netto:
1.728,56 € zzgl. 10.00% USt.
Provision:
3 % exkl. USt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Grundstück ca.:
789 m²
Wohnfläche ca.:
1.441 m²
Betriebskosten umgelegt:
1.901,42 €
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf:
137 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1,91
Energieklasse fGEE:
D
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Leoben, hier gelangt ein sehr attraktives Mietertragshaus mit 24 EInheiten zum Verkauf.
Insgesamt 1441 m² vermietbare Flächen (ausschließlich Wohnungen), 24 Einheiten (dzt. 21 vermietet)

DIe unmittelbare Nähe zur Universität, zum Hauptplatz sowie zum Bahnhof, mittelfristig hohes Ertragspotenzial ergibt eine sinnvolle und vernünftige Investition

Bei konkretem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche detaillierte Informationen und Unterlagen.
Lage:
Leoben Stadtzentrum
Sonstiges:
Share Deal möglich

Alleinbeauftragt: Wallner-Reallitäten, Tel: 03842 21738
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Bei Innenbesichtigungen sind verpflichtend FFP2 Masken zu tragen
Ihr Ansprechpartner
 


Wallner Realitäten
Telefon: 03842 21738
Fax: 03842 21738-89
Mobil: 0664 144 66 44

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