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Trofaiach: Großzügiges, hochwertiges Ein-/Zweifamilienhaus

Objekt-Nr.: WR/565
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Basisinformationen
Adresse:
8793 Trofaiach
Leoben
Steiermark
Region:
Steiermark
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
202,23 m²
Grundstück ca.:
556 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provision:
3 % exkl. USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
4
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1998
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
129 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1,84
Energieklasse fGEE:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Trofaiach, ein äußerst großzügiges, voll unterkellertes Ein-/Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachboden , bezugsfertiger, gepflegter Zustand , Carport und Garage sowie ein nettes, ebenerdiges Grundstück in ruhiger, angenehmer Siedlungslage.

Überzeugen Sie sich von dieser Kaufgelegenheit, dem angemessenen Preis-/Leistungsverhältnis und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Ausstattung:
Fenster: Holz/Alu (Gaulhofer)
Heizung: Neue Gas Therme (2022), Zentral- bzw. Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe (noch nicht installiert/eingereicht
Kachelofen im Wohnzimmer
Keller verfließt
2 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Duschen (Keller, EG), 4 WC
Infrarotkabine
Bramac Dachhaut in Kaltdachausführung, gedämmte Dachflächen
Massivbauweise mit 38 cm Ziegel, wetterseitig 8 cm EPS Dämmung,
Keller mit XPS
Garage
Carport
Inventar n.V.
Lage:
Trofaiach, nähe Sportplatz
Sonstiges:
Alleinbeauftragt: Wallner-Realitäten, Tel: 03842 21738

*In Kaufabwicklung*
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner
 


Wallner Realitäten
Telefon: 03842 21738
Fax: 03842 21738-89
Mobil: 0664 144 66 44

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