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Niklasdorf: Attraktives, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Photovoltaikanlage

Objekt-Nr.: WR/594
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8712 Niklasdorf
Leoben
Steiermark
Region:
Steiermark
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
1.012 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3 % exkl. USt
Küche:
Einbauküche
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
nV
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
89 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1,32
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Niklasdorf, hier erwartet Sie ein attraktives, im Jahre 1994 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und neuer Photovoltaikanlage.
Die großzügige Wohnfläche im Ausmaße von rd 150 m² gliedert sich
im Erdgeschoss: Vorraum, Speis, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Die ausreichende Gartenfläche im Ausmaß von 1012 m², die solide Bauweise, gepflegter Zustand, moderner und zweckmäßiger Raumschnitt, Vollunterkellerung und das plausible Preis-/Leistungsverhältnis ergeben ein vernünftiges Angebot für Sie und Ihre Familie.
Ausstattung:
Einbauküche
Holzofen im Wohnzimmer
Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Eckbadewanne
Holzverbundfenster (2fach)
Heizung: Wärmeluftsystem über Öl Therme , 2000 l PVC Tank
Massvibauweise (38 cm HL Ziegel+Thermoputz)
Keller verfließt
Photovoltaikanlage 9,8 kW
Terrasse mit Holzboden (ca. 70 m²)
Gartenhütte
Garage mit elektrischen Rolltor
Lage:
Niklasdorf, Foirach
Sonstiges:
Alleinbeauftragt: Wallner-Realitäten
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner
 


Wallner Realitäten
Telefon: 03842 21738
Fax: 03842 21738-89
Mobil: 0664 144 66 44

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