Willkommen in der Massenbergstraße 15. Dieser sonnige Rückzugsort und doch im Zentrum bietet urbanes Leben, kombiniert mit modernem energieeffizienten Wohnkomfort. Die schicke Wohnung liegt im 1. Stock in einer im Jahr 2011 errichteten kleinen Wohnhausanlage mit 8 Parteien. Die Stiege zu ihr hinauf teilt man sich mit einem Nachbarn. Aufgeteilt in zwei Wohnräume, punktet sie durch einen offenen loftartig gestalteten Küchen- und Wohnbereich mit bis zu eindrucksvoller 3,1 Meter Raumhöhe und direktem Ausgang auf die 12 m2 große West-Terrasse. Von dort genießt man den privilegierten Blick Richtung Massenberg und zur Jakobikirche, der ältesten Kirche Leobens aus dem 13. Jahrhundert.…

In das in Richtung Osten liegende Schlafzimmer mit seiner begehbaren Garderobe kommt man vom großen Vorraum aus. Der Blick geht frei in einen parkähnlich gestalteten Gartenanlage. Das Badezimmer mit Regen-Dusche ist von der Toilette getrennt. Beide Räume sind ebenfalls direkt vom Vorraum aus erreichbar. Hochwertiger Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, Granitfliesen im Vorraum, Feinstein-Fliesen im Bad und WC, elektrisch laufende Raffstore-Außenjalousien mit Fernbedienung an allen Fenstern und der Terrassentür und Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgen für einen besonderen Wohlfühlfaktor.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein eigener Garagenplatz in der Tiefgarage. Viel Platz für Radfahrer bietet die ebenerdige abschließbare Radgarage.
Dank der vorausschauenden Bauweise im Jahr 2011 ist der Energiewert des Hauses auf hervorragende 33,6 KWH/m²A gesenkt. Die Bewohner genießen zum einen den Charme des urbanen Wohnens auf historischem Boden in bester Lage, direkte Fußläufigkeit in das Zentrum und ins Grüne, perfekte Anbindung mit dem Auto an die Autobahn und zum anderen profitieren sie auch von einer erheblichen Energieeffizienz.
Die Umgebung
Die Massenbergstraße ist eine ruhige Sack-Wohnstraße mit historischem Flair und viel Grün – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Diese begehrte ruhige Wohngegend ist fußläufig mit dem Hauptplatz und seinen Geschäften, dem Einkaufszentrum LCS und der Gastronomie verbunden. Oder man nutzt das Erholungsgebiet rund um den Massenberg und weiter hinauf. Es gibt eine direkte Anbindung an das öffentliche Straßennetz mit Autobahnzubringer und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer gerne mit dem Rad unterwegs ist, erreicht den Leobener Hauptbahnhof mit seinen vielen Zugsanbindungen in unter zehn Minuten. Mietbeginn ab sofort möglich!